Vente appartement 117 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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760 €/m²
Dernier étage

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

06 52 90 87 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cet appartement au deuxième étage de 154 m² dans une petite copropriété de 3 lots dans un immeuble bourgeois. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 42 m² avec de belles hauteurs sous plafond équipée d'une cheminée et de deux balcons. Vous pourrez profitez également de 4 belles chambres, la première de 20 m², la seconde de 16 m² et deux de 14 m². S'offre à vous également une cuisine de 11 m², une arrière cuisine de 7 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Ce bien dispose également d'un extérieur commun et de 3 petites caves. Une rénovation général est à prévoir pour le remettre à votre gout. Vous l'aurez compris cet appartement aux multiples atouts, n'attend plus que vous ! Georges PHILIPPE : o6.52.9o.87.89 / o4.32.85.11.68 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 2675-cpy - Réf Superimmo : ANVXVJDPN

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 760 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème)
1 cave	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 891945685