Vente appartement 398 000 €

154,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 6 pièce(s) 165 m2
NIMES. Quartier Carnot-Pradier appartement 137 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au cachet de l'ancien, qui pourrait convenir tant pour une habitation que pour une activité professionnelle. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, une véranda de 8 m2 ouverte sur un jardin dont vous pourrez profiter, dégagement, salle de bains, salle d'eau, wc, 3 chambres. En sous-sol vous bénéficiez de plusieurs caves. Un studio indépendant de près de 20 m2 situé en dernier étage, actuellement loué est également vendu. Idéal pour les amoureux de l'ancien, à deux pas de toutes les commodités dans un quartier prisé. A visiter sans tarder !
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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CARNOT IMMOBILIER

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