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20
Vente appartement 532 950 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
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- 3 461 €/m²
- 1er étage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose: RARE sur le marché – Superbe appartement 6 pièces au cOEur du Havre avec Vue imprenable sur les jardins de l’Hôtel de Ville
Situé au premier étage sur entresol d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 154 m² séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition, et ses balcons accessibles depuis toutes les pièces — soit 40 m² d’extérieur pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sans vis à vis.
CARACTERISTIQUES :
Superficie : 154 m²
Balcons : 40 m²
Nombre de chambres : 4 dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau
Premier étage sur entresol
Chauffage collectif air pulsé
Foncier : 3480 euros
Charges chauffage compris et eau chaude : 455 mensuels
Cave
POINTS FORTS :
Les balcons sont accessibles depuis toutes les pièces de l'appartement
Ascenseur
Beaux volumes
Luminosité : triple exposition
Vue sur les jardins de l'Hôtel de Ville sans aucun vis à vis
Appartement décoré avec goût et parfaitement entretenu
Nombreux rangements
Aucun travaux
Secteur prisé et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ce bien est une véritable pépite immobilière, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et convoité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.33€ par mois (soit 5440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1834650 - Réf Superimmo : ANVXZMA6G
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| Prix de vente : 532 950 € | Prix au m² : 3 461 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 m² | 1er étage |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| Interphone | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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