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Vente appartement 395 000 €
154,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Froges (38190)
154,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Froges (38190)
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- 2 563 €/m²
- Étage 1/3
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Froges, splendide, entouré de verdure et surplombant la vallée du Grésivaudan, cet appartement de 154 m² Carrez (162 m² utiles), situé au 1er étage surélevé d'une belle demeure chargée d'histoire, offre une vue magnifique sur les massifs de Chartreuse dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le cachet est donné. Le hall dessert à droite une vaste pièce de vie entièrement boisée de noyer et conservée dans son état d'origine avec son plafond à la française, ses parquets, sa bibliothèque toute hauteur et sa belle cheminée. Elle aurait en son temps accueillie Napoléon III. Sur la gauche, une cuisine équipée avec de nombreux rangements puis deux chambres, chacune attenante à une salle d'eau avec toilettes. Deux autres chambres leur font suite, dont une située dans la tourelle du château. Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien. A quelques minutes de l'autoroute A43, au milieu d'un vaste parc arboré dont chaque copropriétaire peut faire usage, cet appartement d'exception ravira les amoureux de bois et de vieilles pierres. Deux places de stationnement, une vaste cave commune. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1 800 euros Taxe foncière 2025: 1770 euros CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.390 euros et 1930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agente commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1079EAG - Réf Superimmo : ANVXZBM0T
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154,14 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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Siren : 814100681 - N° de carte professionnelle : CPI38012015000001650
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