Vente appartement 375 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

Besançon "Bas des Chaprais - Mouillère " Visite virtuelle disponible Le charme de la boucle avec les avantages des Chaprais : accès routier, possibilité achat garage et stockage (2 caves) ! Beaux volumes pour cet appartement de 154 m² plein de charme ENTIEREMENT RENOVE et idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des commodités, transports et écoles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T7 est rénové avec beaucoup de goût, les prestations sont raffinées et permettent d'allier le charme de l'ancien avec le confort des équipements et des rénovations d'aujourd'hui ! Il comprend 1 entrée aérée avec placards aménagés, 1 superbe pièce à vivre de 45m² composée d'une cuisine équipée aux lignes contemporaines et épurées ouverte sur salon - salle à manger, 4 chambres et 1 bureau avec dressing, 1 buanderie équipée d'1 dressing et d'aménagements fonctionnels, et 2 salles d'eau entièrement rénovées, modernes et fonctionnelles. L'appartement est équipé du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. En annexes : 2 balcons, 2 caves permettant le stockage Possibilité d'achat garage en supplément Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.8 euros.

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076,8 € / an	Taxe foncière : 1 969 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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