Vente appartement 1 595 000 €

153,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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10 408 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur

Connexion Saint-Vincent

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Description

Appartement familial de 150 m² - volumes, lumière & emplacement recherché
Paris 10ème – Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 Loi Carrez
Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bien rare situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier.
Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 150 m2, lumineux et au plan parfaitement modulable.
Il se compose de :
Une vaste entrée
Un double séjour de plus de 51 m²
Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour)
Quatre chambres (possibilité 5ᵉ chambre)
Deux salles d’eau dont une avec baignoire et douche
Deux WC séparés (3ᵉ possible)
Une buanderie
Une véranda
Une cave
L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un local vélo sécurisé dans l’immeuble.
Emplacement de choix, au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (ligne 7).
Traversant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant et pratique, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement.
DPE D
Prix de vente : 1 595 000 € FAI
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86051165 - Réf Superimmo : ANVXZ3TWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 10 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,25 m² (carrez : 150,25) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Vue dégagée, sur cour, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 51 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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