Vente appartement 175 000 €

153 m²

Lunel (34400)

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1 144 €/m²
Exclusivité

Elodie MILAN - WAH

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Description

Elodie Milan 06 78 60 85 70 du réseau WAH vous propose, un immeuble de 153M2 à LUNEL. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes
Au rez de chaussée un appartement T2 de 47M2 actuellement sans locataire
Au premier étage un appartement T3 de 52M2 loué 600€
Au deuxième étage un appartement T3 de 54M2 loué 600€
Les trois appartements sont équipés de menuiseries PVC doubles vitrages et radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elodie Milan 06 78 60 85 70 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 893312785). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : LUN 523A - Réf Superimmo : ANVXZVBIB

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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