Vente appartement 676 000 €

153,08 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons 'MICHEL' chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== A 50 METRES DU LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement 7 pièces de standing avec vue lac - DUPLEX 153 m²
Découvrez ce superbe appartement 7 pièces de 153,08 m², niché au 12ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le lac d'ENGHIEN. Cet appartement lumineux et spacieux, construit en 1970, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Profitez de la vue panoramique depuis votre balcon de 10 m² ou votre terrasse de 31 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de 2 box en sous-sol pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en 10 minutes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus, de tramway et de métro sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à deux pas du coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2021.

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JENNIFER & JEROME

Siren : 532116662 - N° de carte professionnelle : CPI 95012018000035128

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