Vente appartement 355 800 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

En plein coeur du centre-ville de Brest, à proximité immédiate de la rue de Siam, découvrez ce grand duplex de 153 m² situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Composé d'un salon lumineux de 44 m² offrant de beaux volumes, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une buanderie, 2 WC ,3 caves privatives, possibilité de garage en option ; équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, il affiche un trés bon diagnostic énergétique ( C ). Un bien rare et polyvalent puisq'il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un professionnel désirant y installer ses bureaux. Son emplacement et ses volumes lui confèrent son caractère rare. ________________________________________ Honoraires agence: 4,64% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 44 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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