Vente appartement 279 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

À VENDRE – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 – 153 m² – BELFORT CENTRE-VILLE
Dans une copropriété de charme au coeur de Belfort, découvrez ce superbe appartement type Haussmannien de 153 m², alliant prestations de qualité et authenticité de l'ancien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien rare sur le marché séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Ce bien d'exception comprend :
Un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces
Un triple séjour lumineux avec portes-fenêtres et accès à de jolis balcons
Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing
Une salle de bains avec WC
Une salle d'eau avec WC
Prestations complémentaires :
Cave privative
Local vélo collectif
Les points forts :
? Quartier recherché et calme? Rénovation de qualité? Charme de l'ancien conservé : parquets d'origine, moulures, hauteurs sous plafond? Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien en quête de confort moderne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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JEANNE IMMO

Siren : 829532936

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