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Vente appartement 728 000 €
152,98 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Paimpol (22500)

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  • 4 759 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
COMMÉREUC IMMOBILIER

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Description

À seulement 500 mètres du centre-ville animé de Paimpol et de son port pittoresque, découvrez cet appartement de 8 pièces alliant espace, confort et emplacement idéal. La gare est accessible à moins d’1 kilomètre, et les collèges, lycées, écoles et équipements sportifs se trouvent à 500 mètres, parfait pour les familles ou les actifs en quête de praticité.
Caractéristiques principales :
- 152,98 m2 (loi Carrez): Un espace généreux pour vivre sans compromis.
- Pièce à vivre de 60 m2: Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux.
- 3 chambres : Espaces nuit confortables pour toute la famille.
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau : Confort optimal pour le quotidien.
- 2 WC : Pratique et fonctionnel.
- Extérieurs ensoleillés : Balcon de 15 m2 exposée sud (accès direct depuis le séjour) et terrasse de 20 m2 à l’ouest pour profiter du soleil toute la journée.
Prestations de qualité : Matériaux soignés et finitions haut de gamme pour un cadre de vie agréable.
Un cadre de vie exceptionnel:
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville.
- Accès rapide aux transports (gare à moins d’1 km) et aux établissements scolaires.
- Environnement calme tout en étant au cœur de la vie paimpolaise.
Cet appartement est idéal pour qu'une famille en fasse sa résidence principale dans une ville dynamique et recherchée. L'appartement est vendu avec 2 celliers, 1 emplacement de parking et un garage. Résidence sécurisée de standing. 25 lots principaux.
Disponible dès maintenant Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL / 02 96 20 89 66

Publiée le 22/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8601 - Réf Superimmo : ANVXZBDUK
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 4 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,98 m² - 8 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2022Séjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 417613825
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