Vente appartement 765 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 2ème (69002)

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5 033 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (central)

Immo Confluence

24 avis

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Description

Adresse de 1er choix pour ce 6/7 pièces traversant à 60 mètres a pieds de la place Bellecour.
Au 2ème étage d'un très bel immeuble année 60 (rue Victor Hugo). Composé de la façon suivante :
- spacieux hall d'entrée avec rangement
- séjour de 40m2 orienté Ouest
- cuisine indépendante +salle à manger (ou chambre) expo Est.
- 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain
- 2 wc + 1 salle d'eau
Climatisation dans l'appartement
Chauffage collectif au gaz, local vélo, gardienne, ascenseur
Option de stationnement : parking en intérieur de copropriété sécurisé à 45.000€.
Appartement familiale dans un secteur premium.
Référence agence : 1085

Publiée le 04/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : DMWX-RB8-6BJ - Réf Superimmo : ANVXYPZ5F

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 5 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 756 € / an	Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 869,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 739 130,43 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 5 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

hausse de 2%

765 000 €

23 juin 2025

Baisse de 11,8%

750 000 €

4 juin 2025

850 000 €

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