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Vente appartement 925 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grimaud (83310)

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  • 6 086 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Jérome GUILLOME

iad FRANCE - Jérome GUILLOME

65 avis
06 51 11 90 11
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Description

iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bel appartement très lumineux de près de cent-cinquante-deux m2 situé au centre du village médiéval de Grimaud.
Ce bien au deuxième et dernier étage avec ascenseur fait partie d’un petit ensemble de standing, et propose trois chambres très spacieuses de plus de vingt-et-un m2 chacune, deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 cabinets d’aisance séparés.
Dès l’entrée, le hall d’accueil généreux donne le ton, en terme d’espace et de luminosité.
Parfaitement agencé et distribué, cet appartement de charme entièrement climatisé dispose d’un double-séjour et d’une cuisine équipée séparée, pouvant être facilement ouverte sur l’espace de vie principal.
Depuis les deux terrasses orientées sud, la vue colline s’offre à vous de manière panoramique.
Le côté pratique n’a pas été oublié, à l’image des innombrables dressings et rangements intégrés, la buanderie de belle taille ou encore le garage en sous-sol bénéficiant d’une porte motorisée.
Proposition unique sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1438442 - Réf Superimmo : ANVXU9K8N
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 6 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2006Climatisation
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 383 € / an
Maximum : 1 871 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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