Vente appartement 250 000 €

152,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

1 600 euros du m2. C'est un prix canon pour cet appartement de 152m2 en duplex à Anse. Et à ce prix, l'opportunité d'une division se réfléchit car l'appartement s'y prête facilement. Il suffit de cloisonner la cage d'escalier comme on vous le propose sur les deux premières photos. Le premier niveau disposera alors d'une cuisine, une salle d'eau et un séjour. L'ensemble pour une surface d'environ 65m2. Sur le niveau supérieur, 4 chambres de 12 à 17m2 et une salle de bain soit environ 75m2. Syndic bénévole pour cette copro de 3 propriétaires où vous serez majoritaire. Chauffage au gaz, 10 euros de charges de corpo par mois. On est dans le centre historique, là où les distances se comptent en minutes et à pied : la gare et le supermarché : 7mn, le parc : 3mn, les bords de Saône : 2 mn, école et collège : 8mn. Si je vous dis que l'on est proche du château, vous allez comprendre places de stationnement. C'est un produit investisseur, ou pas, c'est chez Stéphane Plaza Immobilier. Pierre Gilles : 07 69 56 83 93 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Pierre-Gilles LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392514907 - Villefranche Tarare.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

Infos légales : 82900014000014

07 69 56 83 93

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