Vente appartement 94 900 €

152,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambert (63600)

Ne manquez pas cette opportunité au coeur d'Ambert ! Découvrez ce bel appartement T5 situé au premier et dernier étage, offrant balcon et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Son accès privatif par le garage mène à un intérieur fonctionnel et agréable : hall d'entrée, vaste salon-salle à manger (actuellement aménager en atelier couture), cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau, un cellier, une salle de bain, et toilettes séparés. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par radiateurs électriques d'appoint et cheminée.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner une seconde jeunesse (travaux à prévoir : isolation, menuiseries…)
Son prix 94 900 €uros
Pour plus de renseignements, contactez Manon Bonnet au 06 06 53 24 13 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938304144
RCP ACI28764

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001

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