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Vente appartement 255 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marieulles (57420)
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marieulles (57420)
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- 1 689 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre SAINT EVE vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement Spacieux avec Piscine et Terrasse à Marieulles
Ce magnifique appartement de 151m², entièrement rénové et équipé d'une entrée individuelle, vous offre des espaces de vie généreux et lumineux identiques à ceux d'une maison. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses (16, 15 et 13m2) et sa salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour une famille.
La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité, tandis que la salle à manger et le salon offrent des espaces chaleureux pour recevoir. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec non pas une, mais deux terrasses (53 et 18m2) offrant des possibilités infinies pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, semi enterrée et chauffée est un des gros atouts de ce bien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. De plus, le poêle à granules assure une chaleur tout au long de l'année.
Vous disposerez également d'un parking à proximité de l'appartement pour garer votre véhicule.
Dernièrement, des travaux ont été effectués : électricité, toiture, façade avec isolation extérieure, poêle à granules, menuiseries double vitrage avec volets électriques, peintures, revêtement de la terrasse en résine ...
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Marieulles, une opportunité rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre SAINT EVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891131856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1837769 - Réf Superimmo : ANVXZEICP
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 1 689 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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