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6
Vente appartement 749 000 €
151,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
151,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
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- 4 937 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du centre-ville de Lorient, au sein du bâtiment historique de l'ancienne Banque de France signé par l'architecte Paul Tournon, prend place ce splendide appartement T5 en duplex. Un bien d'exception où le charme du patrimoine rencontre l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le large séjour, ouvert sur un espace cuisine, offre un volume spectaculaire et une atmosphère à la fois urbaine et apaisée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie vers l'extérieur, offrant une respiration rare au sommet du centre-ville. L'étage principal accueille également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage en duplex, deux chambres cocoon et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet agencement équilibré et lumineux. La résidence, parmi les plus prestigieuses de Lorient, séduit par la qualité de son bâti, son ascenseur et son histoire. Tout se fait ici à pied : commerces, restaurants, services et effervescence du centre-ville participent à un mode de vie citadin et raffiné. Entre patrimoine architectural et volumes contemporains, ce duplex en dernier étage incarne l'immobilier atypique et de prestige à Lorient. Une adresse rare pour celles et ceux en quête d'un bien singulier et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 620 euros et 2 220 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 323.22EAM - Réf Superimmo : ANVXZOXQZ
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 4 937 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151,7 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1954 | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 72 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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