Vente appartement 537 000 €

151,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Place de la République, dans un immeuble de standing, magnifique appartement de 5 pièces de plus de 155 m² habitables avec salon séjour de 54 m² avec vue panoramique sur la campagne mancelle. Le hall d'entrée est spacieux et vous convie vers une belle cuisine indépendante A/E avec une belle verrière sur la pièce de vie. Vous disposerez d'une 1 ère chambre avec sa salle d'eau privative et de 2 chambre dont une chambre de plus de 22 m² avec un immense placard et un balcon terrasse , une salle d'eau PMR et un 2 ième Toilettes indépendant. Le chauffage est collectif par le réseau urbain et il n'y a pas de travaux à réaliser dans ce logement .
Le logement dispose d'une cave et un parking individuel en sous-sol .
Pas de procédure en cours et le budget annuel des charges est de
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane VACHOT 06.03.966.966
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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