Vente appartement 625 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

À Fréjus, à deux pas du centre historique : un bien rare à découvrir.
Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur du vieux Fréjus, ce bien atypique vous propose une configuration modulable et des espaces de vie généreux au sein d'une petite copropriété au calme.
À l’étage, un appartement type T4 de 82 m² vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu’un bureau (ou troisième chambre selon vos besoins).
En rez-de-chaussée, un T3 de 69 m² offre également une belle pièce de vie de 24 m², deux chambres confortables, et un accès direct à un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Les deux logements peuvent être utilisés séparément — idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis — ou réunis pour former une grande habitation de 151 m².
Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre pratique et paisible. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 110,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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