Vente appartement 1 220 000 €

150,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puteaux (92800)

Duplex d’exception – 5 pièces – Puteaux
Au cœur d’une charmante place paisible de Puteaux, à proximité immédiate de Neuilly, ce duplex unique séduit par son élégance et ses volumes remarquables.
Occupant les 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble de standing, ce bien d’exception développe une superficie de 150,49 m² Loi Carrez et 196 m² au sol. Il s’ouvre sur un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée pour des moments de convivialité raffinée.
La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes indépendantes. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, deux chambres confortables et lumineuses prolongent l’espace nuit dans un esprit familial et chaleureux.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare à l’adresse confidentielle et recherchée.
Loi ALUR :
Montant des charges : 319 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 8 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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