Vente appartement 1 745 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75116)

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11 633 €/m²
Exclusivité
2ème étage avec ascenseur

HENRI JAMES

01 45 61 52 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - MUETTE - APPT 3/4 CHAMBRES - FAMILIAL et de RECEPT
EXCLUSIVITE - MUETTE / PASSY - Situé à deux pas de la Grande Epicerie, au 2e étage dun bel immeuble de 1931, cet appartement familial et de réception, seul sur le palier, mesure 150,78 m² Carrez .
Traversant entre une jolie cour arborée et la rue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Avec ses vastes volumes (3,20 m de HSP) et son triple séjour de 60 m²,
il est composé comme suit : galerie dentrée, triple séjour avec cheminée (ou double séjour avec 4e chambre, ou double séjour avec cuisine ouverte), cuisine dinatoire (ou 4e chambre) sur cour arborée, suite parentale fermée avec salle de bains et wc indépendant, deux autres chambres de l'autre côté de l'appartement, wc séparé, salle de bains -
Gardienne - Possibilité de déplacer la cuisine dans la triple réception pour obtenir un appartement moderne et vivant -
Une cave complète ce bien - Chauffage collectif au gaz -
A Proximité des transports (Métros Muette et Passy lignes 9 et 6, RER C Boulainvilliers, et nombreux Bus), des Jardins du Ranelagh et des écoles recherchées -
SECTORISATION JANSON DE SAILLY - Contactez Marie-Caroline au 06 70 16 84 52 ou Corinne au 06 20 20 22 30

Publiée le 15/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CR149-2711 - Réf Superimmo : ANVXYIX3N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 745 000 €	Prix au m² : 11 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 80 770 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord	Année de construction : 1930
Gardien	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 2,5%

1 745 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 3,2%

1 790 000 €

11 septembre 2025

Baisse de 4,6%

1 850 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 2%

1 940 000 €

27 juin 2025

Baisse de 5,7%

1 980 000 €

15 mai 2025

2 100 000 €

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