Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 812 513 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 417 €/m²
- 2ème étage
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5 PIECES
Appartement T5 de 150,04 m² – Palais Theresa – Quartier Libération – Nice
Situé au 2ème étage du prestigieux Palais Theresa, un immeuble Belle Époque avec ascenseur et jardin commun sur une parcelle de 1 600 m², cet appartement T5 de 150,04 m² offre de magnifiques volumes et un fort potentiel de valorisation.
Le bien est actuellement occupé jusqu’en juillet 2028, représentant une opportunité d’investissement sécurisée dans un quartier central et très recherché.
Une proposition d’aménagement permet d’imaginer une distribution optimale : séjour double, cuisine, deux grandes chambres, deux salles d’eau, dressing et rangements.
Caractéristiques principales :
– Surface Carrez : 150,04 m²
– Étage : 2ème étage (R+2)
– Type : T5
– Prix : 812 513 €
– Classe énergétique : C (DPE : 130 kWh/m²/an – GES : 19)
Rénovation des parties communes prise en charge par le vendeur (VIR) :
Ravalement de façade, toiture, peinture des volets, reprise des escaliers et du hall d’entrée, mise en conformité de la sécurité, amélioration des parties communes et extérieures.
Localisation idéale :
– 10 avenue de Fragonard, Nice
– À moins de 200 m du tram (Eglise Jeanne d’Arc)
– 700 m de l’Université de Nice – Campus Valrose
– 1 km de la gare SNCF Nice Ville
– Proximité immédiate du musée Chagall, de la cathédrale et des commodités du quartier Libération
Possibilité d’acquérir plusieurs lots dans la même résidence
Le Palais Theresa se compose de 18 logements, dont plusieurs T5, studios et annexes actuellement disponibles à la vente. Possibilité de constituer un patrimoine locatif, de prévoir une division familiale ou de faire un placement groupé dans un immeuble de caractère avec jardin et stationnements.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : RP3077 - Réf Superimmo : ANVXYVV23
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 812 513 € | Prix au m² : 5 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches