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Description

Exclusivité Square Habitat- Située dans une résidence sécurisée de haut standing des années 60 en retrait de rue, découvrez ce magnifique appartement d'environ 150m² habitables en rez-de-jardin. Il est composée d'une entrée donnant sur un grand living de 40 m² comprenant un salon-salle à manger très lumineux, une vaste cuisine moderne et équipée avec un espace dînatoire, l'ensemble donnant sur une terrasse très bien exposé avec vue sur le parc de la résidence. L'espace nuit propose 3 chambres + un bureau (poss 4chambres) + une salle de bains ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements ainsi qu'un garage, une place de parking en sous-sol+ un parking aérien finiront de vous séduire. Copropriété de 20 lots principaux- Charges mensuelles : 542 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-MOUV-37702 - Réf Superimmo : ANVXZZGKA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,29 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
3 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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