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Vente appartement 635 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mittelhausbergen (67206)

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  • 4 233 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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235 avis
03 88 52 27 94
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Description

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 150 m2 prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots construite en 2017. Doté de deux belles terrasses de 21 et 15 m2 idéalement orientées, il se distingue par la grande qualité de ses prestations, à l'image des nombreuses menuiseries sur-mesure réalisées par un ébéniste meilleur ouvrier de France. L'entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés, s'ouvrant sur la spacieuse pièce de vie de 62 m2 agrémentée de 3 mètres linéaires de placards. De larges baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent des accès de plain-pied aux deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest. Avec ses lignes épurées, la cuisine sur-mesure équipée avec de l'électroménager haut de gamme prend place dans le prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux chambres et d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse de 15 m². Une buanderie/cellier vient parfaire l'ensemble. Vendu avec un double garage et une place de parking PMR en extérieur, l'appartement se distingue par sa grande fonctionnalité et ravira les amateurs du confort contemporain. Supermarché à 10 min à pied Professionnels de santé (dentiste, médecin, kinésithérapeute) à 10 min à pied Arrêt de bus à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1242 - Réf Superimmo : ANVXV9AG2
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2017
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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Infos légales : 82884554500015
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