Vente appartement 448 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Port-Marly (78560)

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2 987 €/m²
Étage 3/4
2 balcons
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

STONES LUXURY PROPERTIES

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Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE PARIS
Au 3ème étage sur 4 d'une résidence familiale et arborée, nous vous proposons cet appartement de 6 pièces de 150 m² se composant comme suit : une entrée, un double séjour/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine aménage et équipée, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès balcon. Travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz.
Le bien comprend deux places de stationnement : l'une en extérieur et l'autre en intérieur.
L'École Élémentaire Privée Sainte Geneviève est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situé à 15 minutes à pied sinon, 9 lignes de bus se situent dans un rayon de 1 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - Réf. agence : VA2072-UZAN - Réf Superimmo : ANVXVNJMT

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 569 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/4
1 garage - 2 parkings	2 balcons
Année de construction : 1957	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 377 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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