Vente appartement 253 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Illfurth (68720)

A Illfurth commune entre Mulhouse et Altkirch, je vous propose ce charmant duplex vendus loué.
Idéalement situé dans une petite copropriété de deux lots, je vous propose ce charmant duplex de 7 pièces et ces 5 chambres d'une surface carrez de 150m2 et 190m2 au sol, belles prestations et grande terrasse de 70m2 sans vis à vis et d'un jardin de 300m2
Composé : Une grande terrasse, une entrée, un grand séjour (salon, salle à manger de 50m2),une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, un espace rangement,
A l'étage : Un dégagement, une salle d'eau, trois chambres (total 5 chambres)
Le lot bénéficie d'une grande cave de 50m2 et une parcelle de terrain de 300M2
Proche de toutes commodités, DPE en B, chauffage pompe à chaleur
Vendus loué, revenus locatif 1200€ par mois hors charges (fin de bail décembre 2028)
Thierry BOURQUIN 0613352820
Votre Coach Immobilier Indépendant
IMMOSURMESURE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 799 687 611 Mulhouse

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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