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Vente appartement 364 900 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59140)

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  • 2 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
IMKO DK

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202 avis
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Description

Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, le premier étage complet d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein coeur du quartier prisé de la Citadelle, est proposé à la vente et se compose de deux appartements lumineux : un T2 et un T3.
De surfaces généreuses, ces appartements offrent une distribution fonctionnelle et harmonieuse,
Pour le T3: une entrée accueillante, un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour.
Pour le T2: il est composé d'une entrée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, et des WC séparés, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux.
Pour un confort optimal, le changement des huisseries est à prévoir. (Devis disponible à l'agence)
Un espace de rangement privatif pour chacun des lots, situé dans les parties communes, complète ces biens.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur
Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4028-IMKO - Réf Superimmo : ANVXZNZN2
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Caractérisques
Prix de vente : 364 900 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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