Vente appartement 1 415 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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9 433 €/m²
Étage 1/8

Square Habitat Cannes

15 avis

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Description

Adresse rare à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals ! Au coeur du quartier le plus recherché de Cannes, : la Banane, cet élégant appartement de 143 m² séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Double séjour lumineux de 43,7 m² 5 chambres insonorisées Cuisine équipée contemporaine 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC (dont 2 séparés) Atout majeur : une vaste terrasse de 50 m², idéale pour profiter du soleil cannois du matin au soir et présence de 5 chambres toutes insonorisées, ce qui est extrêmement rare dans le quartier. Parfait pour une activité libérale, résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé saisonnier (Rentabilité locative très intéressante possible vu la proximité immédiate du Palais des Festivals et du Vieux Port) Un art de vivre unique, au coeur de Cannes.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : SQH-CAN-38438-GRI - Réf Superimmo : ANVXZTHFK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 415 000 €	Prix au m² : 9 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 164 € / an	Taxe foncière : 2 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/8
Année de construction : 1975	Copropriété de 46 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 766 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Siren : 449530203 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000036888

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