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36
Vente appartement 1 290 000 €
150,38 m²
4 pièces
4 p
Cannes (06400)
150,38 m²
4 pièces
4 p
Cannes (06400)
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- 8 578 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES-BASSE CALIFORNIE-DANS ANCIEN PALACE 4P+PARKING
Dans un ancien hôtel typique du 19ème siècle, de style Néo-classique, chargé d'histoire, et avec une âme qui s'en dégage, à vendre un magnifique appartement de 150 m2 de plain-pied, entièrement refait à neuf avec des prestations et des matériaux très hauts de gamme, restant ainsi très fidèle au style bourgeois et très chic de cet ancien palace. Un charme tout particulier se fait ressentir à l'intérieur de ce très bel appartement, avec des hauteurs sous plafonds de 4.80 M, une très belle cheminée d'époque, des parquets, de très hautes fenêtres donnant sur le parc arboré de la résidence. L'entrée de l'appartement, elle aussi originale et démesurée, puisque de 5M de hauteur, toute en miroirs et agrémentée d'un superbe et unique lustre d'époque, brillant de 1000 feux par ses cristaux, nous met directement dans une ambiance feutrée et peu commune.
Nous pénétrons ensuite dans ce vaste et chaleureux salon séjour avec sa cheminée, une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée sur celui-ci. Une mezzanine de près de 20m2, pouvant faire office de pièce de cinéma, de bibliothèque ou tout simplement de boudoir, surplombe la très belle pièce de vie. Le coin nuit possède 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau. 2 autres mezzanines donnant dans les chambres peuvent rajouter un coin bureau, ou salle de jeux pour les enfants. De nombreux placards dressings. Appartement traversant et très lumineux, exposé Est et Ouest, avec un ensoleillement toute la journée. Situé dans un grand parc complanté d'arbres centenaires, qui vous offriront un véritable havre de paix en pleine ville...Néanmoins très proche des plages du palm Beach et de toutes les commodités. Ainsi qu'à seulement 10mn à pieds de la croisette. Magnifique appartement dégageant un charme fou, et pour les amoureux d'endroits uniques et authentiques!
Un parking privatif dans la résidence vient compléter ce produit d'exception.
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : CDP/MP4 - Réf Superimmo : ANVXYFPYJ
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 8 578 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 251,96 € / an |
77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150,38 m² (carrez : 150,38) - 4 pièces | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 1/4 | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur parc | Année de construction : 1872 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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