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Description

SiItué près de la célèbre Grande Plage, cet appartement de 149 m² offre un très agréable cadre de vie, alliant raffinement et volumes généreux. Situé dans une résidence historique avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'un agencement idéal et d'une atmosphère résolument élégante. Il propose un séjour spacieux de 35 m², d'une terrasse de 28 m², parfait prolongement extérieur pour profiter du climat doux de la côte basque. La cuisine dinatoire de 19 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau privative et de rangements sur mesure qui offrent confort et intimité à toute la famille ou aux invités. L'appartement est équipé d'un système audio intégré et d'une alarme. Une cave privative complète ce bien de caractère. Possibilité d'acquérir un stationnement en complément. Un bien recherché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite confidentielle. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 640253774 - Réf Superimmo : ANVXYM3CW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 730 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 82 381 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 647 619 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseur1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 3,9%

1 730 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 9,8%

1 800 000 €
24 mai 2025
1 995 000 €
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