Vente appartement 126 315 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aubenas (07200)

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842 €/m²

iad FRANCE - Pascal VANTARD

06 59 85 82 42

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Description

iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : 150m2 environ de bureaux au deuxième étage sans ascenseur, très lumineux.
Idéalement situé en centre ville d'aubenas proche la poste. Possibilité de faire plusieurs appartements pour investisseurs. Sinon utilisable avec peu de travaux en tant que bureau. Menuiseries double vitrage. Façade et toiture refaites en 2023. Immeuble classé.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 1459798 - Réf Superimmo : ANVXUNN5V

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Caractérisques

Prix de vente : 126 315 €	Prix au m² : 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 6 chambres	Rez-de-chaussée
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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