Vente appartement 1 024 000 €

1 500 m²

Montaigu-Vendée (85600)

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683 €/m²

Yvan DANIAU - iad

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Description

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : MONTAIGU VENDEE sur la commune de Boufféré à 300 m de l’accès direct au péage autoroute Nantes /Bordeaux.
Bâtiment de 1400 m² environ comprenant 170 m² environ de bureaux, coin repos, vestiaires ,1250 m² environ en local d’activité et environ 200 m² environ de planchers bétons aménageables.
Ce bâtiment est agrandissable à souhait sur un terrain de 4 400 m² environ entièrement clos et bitumé, parking…
Deux configurations possibles…
La 1ère en l’état actuel zones cloisonnées démontables (suivant votre activité). Le tout climatisé
La 2ème décloisonnée, le devis de ces travaux est quantifié et à discuter suivant l’activité qu’il va en être faite.
Tout est envisageable et peut être ou non conservé .
Voir les 2 dernières photos jointes à l'annonce
Chauffage gaz, groupe froid, groupe électrogène, onduleur, centrale de traitement de l’air
Accès PMR et sécurisé 2 portails coulissants extérieurs permettant un flux d’entrée sortie en toute sécurité.
A visiter sans tarder…
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau (ID 21370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409
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Publiée le 06/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1780771 - Réf Superimmo : ANVXYQNN4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 024 000 €	Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m²	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 35,6%

1 024 000 €

6 juin 2025

1 590 000 €

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