Vente appartement 97 000 €

14,01 m²

1 pièce 1 p

Villers-sur-Mer (14640)

À VENDRE - Charmant studio avec terrasse au coeur de Villers-sur-Mer Situé à Villers-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres des commerces du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de caractère, typique des stations balnéaires de la Côte Normande de la fin du XIXe siècle. D'une surface de 14 m², ce bien fonctionnel et lumineux comprend : - Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, - Une cabine de couchage, - Une salle d'eau, - Une belle et spacieuse terrasse Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, ce studio séduit par son charme et sa situation unique. - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété : 250 €/an - Nombre de lot: 32 (pas de procédure en cours) - Taxe foncière : 200 € Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F: Logement à consommation énergètique excessive.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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