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Vente appartement 70 000 €
14,6 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 4 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
UNIVERS CITY IMMO

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Description

UNIQUEMENT CHEZ UNIVERS CITY IMMO
Appartement T1 de 15m² à Saint-Jean de Monts, en bord de plage
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : Tél O684516089, ou Email w.melet @
Découvrez en exclusivité ce joli studio, localisé à Saint-Jean de Monts dans une résidence rénovée de 1960, à quelques mètres de la mer et à 20mn à pieds de sa grande roue.
Idéal pour un pied à terre vendéen ou pour de l'investissement, aucune restriction actuelle de la mairie concernant la location saisonnière.
Il dispose d'un espace de vie (séjour avec vue dégagée Nord-Est, coin cuisine aménagée et équipée), et d'une salle d'eau avec douche et wc.
De multiples stationnements publics non payants sont disponibles devant.
Ce bien vous est proposé au prix de 70000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : E (369) et C (14)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3738-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVX10070E
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

14,6 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 202 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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