iad FRANCE - Alexandre MAHIA

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Description

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE
IDEAL INVESTISSEUR !
Au coeur de ville, à 5 minutes de la place du marché et 10 mn du R.E.R
Dans une résidence verdoyante avec gardien, venez découvrir cet appartement une pièce lumineux avec de nombreux rangements sur-mesure, donnant sur le jardin au calme et sans vis à vis, exposition OUEST, coin kitchenette, salle de douche.
Loyer très attractif dans ce secteur, rentabilité assurée !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : 1414559 - Réf Superimmo : ANVXU441A
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 872,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

14 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisineDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
651 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
12 mars 2024

Baisse de 8,7%

105 000 €
22 janvier 2024

Baisse de 5%

115 000 €
30 novembre 2023
121 000 €
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60 avis clients
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