Vente appartement 50 000 €

14,81 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76100)

ROUEN QUARTIER SAINT-SEVER A proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever et de toutes commodités, charmant studio d'environ 15 m² au 4ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. A 8 minutes à pied du métro Joffre-Mutualité, 7 minutes du métro Saint-Sever, et à proximité des lignes de bus 27, F1 et F7. 12AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185 Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 64 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3048 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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