Vente appartement 130 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison Blanche - à proximité des commerces, des restaurants, des bars, des transports (métro ligne 7 à 3 min, tram T3a et T9 à 3min, bus) Nous vous proposons un studio de 13,90 m² carrez très bien agencé. Il se compose d'une entrée kitchenette, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau. Au 5ème et dernier étage (sans asc.), le studio est très lumineux grâce à sa grande fenêtre et à son puit de lumière entre la cuisine et la salle d'eau. Pas de vis-à-vis. Il sera possible de racheter les combles à la copropriété en deuxième temps afin d'agrandir le studio et de créer un coin nuit en mezzanine. Travaux à prévoir afin de le transformer en agréable cocon. WC sur le palier, possibilité de réinstaller un sanibroyeur dans la salle d'eau. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 9 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 632 € / an	Taxe foncière : 266 €

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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