Vente appartement 139 000 €

14,7 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

M° REPUBLIQUE
Cité Wauxhall - Paris 10
Situé au coeur du dixième arrondissement de Paris à deux pas de la place de la République ce studio se niche dans une copropriété récemment rénovée.
Ce studio de 14,6m2 est situé au 1er étage sur cour, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de trois fenêtres apportant calme et luminosité.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant d'imaginer un aménagement optimisé et de valoriser tout le potentiel de ce bien idéal comme investissement ou pied à terre parisien.
La copropriété comprend 56 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Conformément à l'article L560-5 du Code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité sera demandée préalablement à toute visite.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Les informations relatives aux risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques accessible à l'adresse www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AEDIFRANCE : David BLETTERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 515 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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