Vente appartement 74 900 €

14 m²

1 pièce 1 p

Le Cannet (06110)

iad France - Colomba Sulpice vous propose: * Studio au Cannet Résidentiel, Idéal Investissement Locatif *
Ce studio, d'une superficie d'environ 14m², offre une salle d'eau moderne et fonctionnelle, idéale pour un usage pratique et agréable au quotidien. L'espace a été optimisé pour offrir tout le nécessaire dans un agencement compact et confortable.
Localisation idéale, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles.
Un investissement sûr et rentable à ne pas manquer pour les investisseurs avisés offrant un bon rendement locatif potentiel.
Possibilité d'acheter en sus le toilette indépendant de la partie commune attenant à l'appartement.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 900 €	Prix au m² : 5 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 908 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 535 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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