Vente appartement 69 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

iad France - Séverine Jacquier vous propose: GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard
Ce charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général.
Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm.
Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble.
Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur
Possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €)
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SEVERINE JACQUIER - IAD

Siren : 898571336 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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