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Vente appartement 56 000 €
14 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
14 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Corbeil-Essonnes - Quartier Moulin Galant- A 15 min à pied du RER, commerces à proximité- Petite copropriété de 12 lots
Au 2ème étage, studio de 14,41m² loi carrez et 28,4m² au sol, occupé par le même locataire depuis 26 ans : un vrai placement 'zéro stress'
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et une cave.
Les ++ : ballon eau chaude neuf et deux radiateurs à inertie neufs
Faibles charges, rentabilité stable, locataire sérieux.
Et si vous souhaitez optimiser votre investissement, la visite peut être complétée par le second studio situé sur le même étage, également disponible à la vente.
Idéal investisseur ou 1er achat!
Intéressé(e) par une ou deux visites ? Je suis disponible pour vous les faire découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1886626 - Réf Superimmo : ANVXZWDJC
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| Prix de vente : 56 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 14 m² - 1 pièce | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 802168567 - N° de carte professionnelle : T1298
06 22 04 48 08
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