Vente appartement 47 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Argelès-sur-Mer (66700)

Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce studio mezzanine meublé, à vendre, situé dans la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Il dispose d'un espace salon/cuisine fonctionnel entièrement équipé, avec climatisation réversible, d'une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire, et une salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer et des paysages magnifiques de la région. Que ce soit pour un investissement locatif (il était loué 450 euros / semaine en saison estivale) ou pour un logement personnel, ce bien saura répondre à vos attentes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 60 euros (comprenant l'assurance de l'immeuble, minuterie des communs et le fond de travaux), géré par un syndic bénévole. Cet ensemble immobilier compte 6 lots dont 6 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Classe Energie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 60 euros.

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Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an	Taxe foncière : 304 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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