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Description

Idéalement placé, en centre ville de PONT SAINTE MAXENCE, très bel appartement en duplex de 149m² (loi carrez) dans une petite copropriété de 3 lots (faibles charges : 563 euros/an), comprenant : une entrée sur séjour avec vestibule donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas. A la suite, couloir distribuant deux belles suites parentales avec salle de bains et salle d'eau, wc, placard. A l'étage : grand palier/bureau donnant sur une très belle pièce avec salle d'eau et placard de rangement. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente). L'appartement possède également un vaste grenier, deux petits locaux, cave et une place de stationnement dans une cour commune fermée et sécurisée. L'ensemble en parfait état sans travaux à prévoir. plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 665 euros.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 3309 - Réf Superimmo : ANVXY45BO
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 665 € / anTaxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2013.

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17 septembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €
19 mars 2025
199 000 €
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