Vente appartement 1 090 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

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7 315 €/m²
Piscine

Palais Immobilier

06 10 94 34 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement/Villa vue mer
Bas Fabron - Proche de la mer, des commerces et des transports / Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 149 m2. Construite en 1928, avec de belles hauteurs sous plafond, elle est composée d'une entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, WC indépendant. A l'étage, 1 chambre parentale avec salle de bains donnant sur une terrasse/véranda, 2 chambres, un dressing, une salle de douche et WC indépendant.
La dépendance comprend une grande pièce à vivre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de cuisine.
Un joli jardin arboré et fleuri de 500 m2 bénéficiant d'une piscine hors-sol. Il est possible de garer plusieurs véhicules.
Exposition PLEIN SUD et au calme absolu.
Maison COUP DE COEUR !!

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86368124 - Réf Superimmo : ANVXZOAZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 7 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² (carrez : 149) - 6 pièces - 1 chambre - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 591 € / an

Maximum : 3 505 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 441767134 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 919