Vente appartement 397 000 €

149,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

Dans un immeuble Art Déco, parfaitement entretenu, face au Parc Sainte-Marie, venez découvrir cet Appartement de 150m², aux volumes généreux avec parquet d'origine et très belle hauteur sous plafond.
Situé au 1er étage, vous disposerez d'une grande entrée desservant un double salon-séjour avec cheminée, 4 grandes chambres dont une avec douche, une cuisine indépendante, salle de bains et wc.
Cet appartement à rénover, vous permettra de créer le cocoon idéal pour votre famille !
De plus vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un grenier.
Contactez Hélène BERNARD au O6.29.58.55.58
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Immologues : Hélène BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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