Vente appartement 298 000 €

149,2 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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1 997 €/m²
Dernier étage
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Morsang Sur Orge

26 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cet appartement de 149m² à vendre, idéalement situé à Morsang sur Orge, à proximité du marché. Cet appartement est au premier étage d'une maison divisée en 2 logements. Vous avez tout le confort d'une maison. Celui se compose d'un grand séjour double lumineux de 40 m² avec son accès direct à une grande terrasse , 5 chambres, et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, un garage fermé et une place de stationnement, avec un portail électrique pour plus de sécurité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des écoles, et à 10 minutes de la gare. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Marcel Cachin, le Groupe Scolaire Paul Langevin, et le Collège Jean Zay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Virginie HARLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802365585 - EVRY.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2655 - Réf Superimmo : ANVXZOB7C

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 997 € / m²
Taxe foncière : 3 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149,2 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 452 m²	Dernier étage (1er)
2 Parkings	Terrasse
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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GUY HOQUET MORSANG SUR ORGE

Siren : 903952851

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