Vente appartement 550 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houlgate (14510)

Au cœur de Houlgate, bel appartement duplex de 149 m², situé au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence, l'appartement est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, remise, agréable séjour /salon de 48m² profitant d'un plafond cathédrale et d'une vue mer, une partie pouvant former un appartement indépendant de deux pièces, avec buanderie , salle d'eau et wc.
A l'étage : une mezzanine spacieuse donnant sur l'ensemble du salon et sa vue mer , salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards dont une avec vue mer.
L'appartement profite de grandes ouvertures en double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien.
Référence agence : 4095

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / an	Taxe foncière : 1 769 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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AGENCE VIMARD

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