Vente appartement 310 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

À VENDRE – Grand appartement atypique avec mezzanine, 149 m² au sol - GRIMAUD - 83310
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux de 149 m² au sol (115 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique.
+ Double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
+ 4 chambres dont 2 mansardées en mezzanine + 1 bureau
+ Cuisine avec buanderie attenante
+ Grande salle de bain, toilettes séparées
+ 2 systèmes de climatisation réversible pour un confort toute l'année
+ Balcon agréable pour vos moments de détente
+ Double vitrage sur toutes les fenêtres
+ Petit grenier pratique pour le rangement
+ Internet fibre optique déjà installé
+ Place de parking privative devant l'entrée + parking public à proximité
+ Charges de copropriété faibles : environ 400 €/an
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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