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9
Vente appartement 420 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 2 819 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Aurélie Deliry vous propose: Rare et Unique - Triplex de Caractère situé aux pieds de la place Wilson et des allées du parc.
Laissez-vous séduire par cette maison de ville nichée au cOEur de Dijon, dans un bâtiment chargé d'histoire datant de 1900.
Avec ses 149m² habitables ( Comptez pas moins de 182m² au sol + 42m² de caves) répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie atypique et plein de charme.
Vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie de plus de 50m², à la fois fois accueillante et lumineuse qui saura ravir les amateurs de cachet.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit où l'on retrouvera 3 chambres mansardées, toilettes et salle de bain. Ici règne une atmosphère calme et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de 18m² avec cellier et sanitaires dont l'usage s'adaptera à vos envies : bureau avec possibilité d'accueillir une activité professionnelle indépendante, chambre parentale, petit studio. A vous de choisir!
Quoi de plus? Une grande pièce de 20m² avec pierres apparentes, 2 caves gigantesques sans oublier une terrasse de 26m² exposée sud où vous aurez le plaisir de recevoir et de profiter des beaux jours.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'atouts incroyables.
Mieux que des mots : Venez très vite la découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1726284 - Réf Superimmo : ANVXY5U23
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Interphone | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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