Vente appartement 895 000 €

149,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie. Place Charras. Au dernier étage d'un immeuble semi-récent, bel appartement atypique traversant en duplex offrant offrant entrée avec cellier, vaste séjour avec loggia donnant de plain-pied sur une terrasse avec vue sur tous les monuments parisiens, grande salle à manger donnant de plain-pied avec deux balcons avec vue sur la Défense, spacieuse cuisine séparée équipée, grande remise, salle d'eau avec buanderie (poss salle de douches), wc séparés. A l'étage: une chambre, salle de douches, wc séparés, suite parentale avec vue imprenable sur Paris avec sa salle de bains attenante. Possibilité de créer une 3ème chambre supplémentaire. En sous-sol un boxe complète le bien. Gardien. Copropriété de 291 lots principaux. Charges annuelles: 10 640 € (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclus). Taxe foncière: 2 526 euros. Proche écoles et commerces. Bien rare dans le secteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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AGENCE MARCEAU IMMOBILIER

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